Manutenção & Suporte Residencial — Central Florida Home Maintenance & Field Support — Central Florida

Um único contato para tudo que a sua propriedade precisa depois da chave na mão. One point of contact for everything your property needs after the keys are handed over.

A Property Care Pro é o parceiro de campo para builders, general contractors, property managers, HOAs, brokers e proprietários — do punch list de entrega à manutenção contínua. Property Care Pro is the field partner for builders, general contractors, property managers, HOAs, brokers and homeowners — from closeout punch lists to ongoing maintenance.

"Complete Care. Total Peace of Mind."
O que encontramos. O que fizemos. O que acontece a seguir. Em cada visita. What we found. What we did. What happens next. On every visit.
01
Construction SupportConstruction Support
02
Punch List & CloseoutPunch List & Closeout
03
Warranty Field ServiceWarranty Field Service
04
Post-Closing Home CarePost-Closing Home Care
Nossa atuação em Central Florida, em números Our reach across Central Florida, in numbers
112+
Propriedades atendidasProperties served
5+
Regiões de Central FloridaCentral Florida regions
20K+
Fotos em campoField photos
1
ResortResort
15+
Projetos ComerciaisCommercial Projects
Para quem trabalhamosWho we work with

Um parceiro de campo, quatro formas de usar.One field partner, four ways to use it.

Você não precisa gerenciar vários fornecedores para resolver as pendências de uma propriedade. Fale com a PCP uma vez — nós coordenamos o resto. You shouldn't have to manage several vendors to close out one property. Talk to PCP once — we coordinate the rest.

Builders / GC

Construtoras & General ContractorsBuilders & General Contractors

Fechamos punch lists e chamados de warranty sem mobilizar um subcontractor diferente para cada pendência pequena.We close out punch lists and warranty calls without mobilizing a different subcontractor for every small item.

Property Managers

Property ManagersProperty Managers

Manutenção preventiva, inspeção entre ocupações e resposta a chamados — para uma carteira inteira, com um único ponto de contato.Preventive maintenance, between-occupancy inspections and fast response — across a whole portfolio, one point of contact.

HOA

HOAs & CondomíniosHOAs & Communities

Suporte contínuo em elétrica, automação, internet e controle de acesso — como já fazemos no Le Rêve.Ongoing support for electrical, automation, internet and access control — as we already do at Le Rêve.

Brokers / Owners

Brokers & ProprietáriosBrokers & Homeowners

Casa vazia entre a entrega e a mudança, ou imóvel de temporada gerenciado à distância — nós visitamos e resolvemos por você.A home sitting empty before move-in, or a vacation property managed from afar — we visit and resolve on your behalf.

Como funcionaHow it works

Visitamos, diagnosticamos, resolvemos — ou encaminhamos.We visit, diagnose, resolve — or refer.

1

Visita & DiagnósticoVisit & Diagnose

Chegamos ao local, documentamos com fotos e identificamos o que precisa ser feito.We arrive on site, document with photos, and identify what needs to happen.

2

Resolução DiretaDirect Resolution

Resolvemos no mesmo atendimento sempre que possível.We resolve it during the same visit whenever possible.

3

Encaminhamento LicenciadoLicensed Referral

Quando a lei da Flórida exige uma licença específica, coordenamos o parceiro certo.When Florida law requires a specific license, we coordinate the right partner.

4

Registro & Follow-upRecord & Follow-up

Você recebe o que foi encontrado, o que foi feito e o status de cada pendência.You get what was found, what was done, and the status of every item.

Escopo de serviçosService scope

Do reparo pequeno ao suporte técnico especializado.From the small repair to specialized technical support.

Organizado em quatro frentes. Cada serviço é marcado como executado pela PCP ou coordenado com um parceiro licenciado. Organized into four areas. Every service is marked as performed by PCP or coordinated through a licensed partner.

01  Handyman & Reparos GeraisHandyman & General Repairs

+
PCP IN-HOUSE
Reparos gerais de handymanGeneral handyman repairs
Punch list de manutenção e remodelingMaintenance & remodeling punch lists
Inspeção visual e identificação de problemasVisual inspection & issue identification
Drywall — pequenos reparos e patchingDrywall — small repairs & patching
Caulking e aplicação de siliconeCaulking & silicone application
Ajustes e reparos de portasDoor adjustments & repairs
Troca de maçanetas, fechaduras e deadboltsHandles, locks & deadbolt replacement
Instalação e ajuste de smart locksSmart lock installation & setup
Ajustes de cabinets, dobradiças e puxadoresCabinet, hinge & hardware adjustments
Instalação de prateleiras e suportesShelving & bracket installation
Espelhos e acessórios de paredeMirrors & wall accessories
Curtain rods e blindsCurtain rods & blinds
Montagem e instalação de móveisFurniture assembly & installation

02  Smart Home, Segurança & AVSmart Home, Security & AV

+
PCP IN-HOUSE
Instalação e substituição de TVs e suportesTV mounting & bracket installation
Instalação de soundbars e equipamentos AVSoundbar & AV equipment installation
Organização e ocultação de cabosCable management & concealment
Instalação de câmeras de segurançaSecurity camera installation
Instalação de video doorbellsVideo doorbell installation
Dispositivos Smart Home — instalação e configuraçãoSmart Home device install & setup
Termostatos — instalação e configuraçãoThermostat install & setup
Configuração e troubleshooting de Wi-FiWi-Fi setup & troubleshooting
Routers, mesh e Access PointsRouters, mesh systems & access points
Organização e troubleshooting de redes residenciaisHome network setup & troubleshooting
Switches, dimmers e dispositivos permitidosSwitches, dimmers & permitted devices
Smoke detectors — instalação e substituiçãoSmoke detector install & replacement
Ceiling fans (dentro do escopo permitido)Ceiling fans (within permitted scope)

03  Manutenção Preventiva & SistemasPreventive Maintenance & Systems

+
PCP IN-HOUSE ESCALADO A PARCEIRO LICENCIADO QUANDO NECESSÁRIOESCALATED TO LICENSED PARTNER WHEN NEEDED
Manutenção preventiva residencialResidential preventive maintenance
Verificações básicas de HVACBasic HVAC checks
Troca de filtros e limpeza de drenos de condensadoFilter changes & condensate drain cleaning
Toilet flapper, fill valve e seatsToilet flapper, fill valve & seats
Shower heads — instalação e substituiçãoShower head install & replacement
Pequenos reparos em P-traps e drenosMinor P-trap & drain repairs
Desobstrução simples de shower/sink drainsSimple shower/sink drain clearing
Substituição de garbage disposalGarbage disposal replacement
Diagnóstico básico de appliancesBasic appliance diagnostics
Limpeza interna de dryers e dryer ventsDryer interior & vent cleaning
Configuração de controllers de irrigaçãoIrrigation controller setup
Diagnóstico e pequenos reparos de irrigaçãoIrrigation diagnostics & minor repairs
Equipamentos de piscina/spa — configuração e troubleshootingPool/spa equipment setup & troubleshooting

04  Property Care & Vacation HomesProperty Care & Vacation Homes

+
PCP IN-HOUSE
Preparação da propriedade para hóspedes ou novos moradoresProperty prep for guests or new residents
Inspeção entre ocupaçõesBetween-occupancy inspection
Manutenção de vacation homes e rental propertiesVacation home & rental property maintenance
Visitas preventivas periódicasPeriodic preventive visits
Documentação fotográfica de problemas e reparosPhoto documentation of issues & repairs
Coordenação e acompanhamento de vendors especializadosCoordination & follow-up with specialized vendors
Correção de punch-list após contractorsPost-contractor punch-list correction
Emergency maintenance supportEmergency maintenance support
Sobre licenciamento: itens marcados como coordenados exigem licença específica da Flórida (elétrica, hidráulica ou HVAC além do escopo de manutenção). A PCP permanece o ponto único de contato e acompanhamento em todos os casos. On licensing: items marked as coordinated require a specific Florida license (electrical, plumbing or HVAC beyond maintenance scope). PCP remains the single point of contact and follow-up in every case.

Vamos coordenar sua próxima entrega, portfólio ou HOA.Let's coordinate your next closeout, portfolio or HOA.

Conte para a gente qual é o seu papel — builder, property manager, HOA, broker ou proprietário — e montamos uma proposta sob medida. Tell us your role — builder, property manager, HOA, broker or homeowner — and we'll put together a proposal built for it.